グランデール桃山

  • 京都府京都市伏見区東朱雀町

  • 近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 3階建 / 17戸 / RC造

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3階 / 36.49㎡の場合

相場
815万円
22.3万円/㎡
743
791
839
887
AI査定結果
推定相場価格
815万円
22.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
791万円〜839万円
21.7万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
グランデール桃山
780万円（21.4万円/㎡）/ 3階 / 36.49㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.33万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/01/31780万円21.4万円3階 36.49㎡ 1DK西
2023/11/07850万円23.3万円3階 36.49㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.25万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/01/31
グランデール桃山
京都市伏見区東朱雀町
伏見駅9分 780万円21.4万円36.49㎡1DK3階 / 3階建 西1991年17戸RC
2024/11/18サンパレス伏見
京都市伏見区深草下川原町
くいな橋駅8分 990万円22.6万円43.74㎡2DK3階 / 7階建 南1986年41戸RC
2025/09/20中書島第4ハッコウハイツ
京都市伏見区東浜南町
中書島駅5分 678万円21.9万円31.01㎡1R4階 / 4階建 西1991年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.2%上昇、京都市伏見区では30.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
京都府
51.3万円/㎡
前年比+41.2%
京都市伏見区
22.7万円/㎡
前年比-30.5%

マンション概要

マンション名グランデール桃山
所在地京都府京都市伏見区東朱雀町
交通近鉄京都線伏見駅徒歩9分
築年月1991年
階数3階建
総戸数17戸
建物構造RC
土地権利所有権

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